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10 coisas que desvalorizam um imóvel

25 de maio de 2017

Está pensando em comprar ou vender um imóvel e não sabe se o preço pedido é o certo? A procura e a localização não são os únicos fatores a influenciar nisso. Há ainda um terceiro critério que pode fazer com que o preço diminua drasticamente: a desvalorização. Veja quais são os fatores responsáveis por ela e entenda porque […]

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3 dicas para quem quer comprar um imóvel agora

25 de maio de 2017

Apesar de retratarem tempos difíceis e de estagnação da economia, os períodos de crise não devem significar tempos não propícios para investimentos. Pelo contrário, a crise pode significar oportunidade e o segredo é saber em que investir. Os imóveis fazem parte dos investimentos que são considerados vantajosos e, acima de tudo, seguros em épocas difíceis, […]

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4 dúvidas comuns a quem está comprando um imóvel em imobiliária

23 de maio de 2017

Antes de pegar a chave de um imóvel próprio, há um longo processo de procura pela casa, sala ou apartamento ideal junto à imobiliária. É importante ter uma noção clara do quanto você pretende e, principalmente, pode desembolsar na compra. É isso que vai balizar a busca pela tão sonhada casa própria. Também é imprescindível levar em consideração […]

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5 dicas para a compra do primeiro imóvel

9 de maio de 2017

A compra do primeiro imóvel costuma ser a realização de um sonho: sem mais aluguéis para pesar no orçamento e a conquista de um lugar próprio. Mas, como em quase toda primeira experiência, surgem muitas dúvidas nesse momento. Como aplicar bem o dinheiro e como acertar na escolha do imóvel ideal? Para ajudar a responder […]

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5 dicas para comprar imóveis como investimento

11 de maio de 2017

Não é novidade que o país passa por uma crise econômica. Mas apesar da instabilidade, os imóveis representam uma reserva de valor acima da inflação e por isso são considerados boas opções de negócio. A compra de imóveis como um investimento é uma tendência. Mas para fazer a escolha certa, é preciso ficar atento a […]

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5 dúvidas comuns sobre financiamento de imóveis

9 de maio de 2017

Um financiamento pode ser a saída para comprar a casa dos sonhos! Mas, com tantas regras envolvidas no processo, é normal ter algumas dúvidas sobre o assunto. Pensando nisso, trouxemos respostas para os questionamentos mais comuns sobre esta forma de quitar um imóvel. Confira! 1. Quais são os documentos necessários? Os documentos solicitados, assim como a burocracia para […]

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5 sinais de que você precisa de um corretor de imóveis

3 de maio de 2017

Além de auxiliar com os melhores preços e condições, um corretor pode ser uma peça chave na hora de tomar a decisão de alugar ou comprar um imóvel. Afinal, nem sempre essa é uma tarefa simples. Encontrar o tipo de imóvel ideal, com boa localização ideal e um bom preço é uma tarefa que demanda […]

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6 cuidados que você deve ter com o financiamento imobiliário

30 de maio de 2017

A economia brasileira está experimentando sua primeira retração depois de mais de uma década de crescimento. Com isso, é normal que a cautela na hora de buscar um financiamento imobiliário aumente. Contudo, não é somente do cenário econômico que deve ser considerado na hora de recorrer a uma instituição financeira para financiar um imóvel. Sobre […]

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Camboriú

6 motivos para morar ou investir em Camboriú

25 de maio de 2017

Selecionamos 6 motivos para morar ou investir em Camboriú, confira! Localizada a 15 quilômetros de Itajaí, Camboriú é uma cidade que privilegia a qualidade de vida e o desenvolvimento sustentável. O município está inserido em uma das regiões que mais se desenvolve em Santa Catarina e conta com uma excelente infraestrutura para quem quer morar […]

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7 dicas para quem quer comprar um imóvel na planta

25 de maio de 2017

Atualmente, a compra de imóvel na planta é uma modalidade muito procurada pelas pessoas. A possibilidade de morar em um imóvel novo, a personalização, a possibilidade de uma entrada menor e a facilidade de pagamento, com parcelas bastante acessíveis, vêm seduzindo compradores. Apesar de ter muitas vantagens, a compra de um imóvel na planta requer […]

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8 cidades para investir em imóveis no sul do Brasil

8 de maio de 2017

Há vários fatores que devem ser levados em consideração no momento de se comprar um imóvel em determinada cidade. Normalmente, renda per capita elevada, população com alto nível de instrução e de vínculo empregatício, número considerável de empresas atuantes e déficit imobiliário elevado são bons argumentos para se definir uma região de investimento. Para facilitar […]

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9 dicas para quem quer escolher o imóvel ideal

23 de maio de 2017

Nos últimos anos, o brasileiro tem conseguido chegar mais perto do sonho da casa própria. De acordo com os resultados de um estudo realizado pela Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios (PNAD) do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), entre os anos de 2012 e 2013, aumentou em 5,7% o número de domicílios em […]

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A importância de planejar a decoração do seu imóvel novo

19 de março de 2017

Você já deve ter ouvido as máximas “vida nova, casa nova” ou então “quem casa quer casa”, não é mesmo? Não importa qual seja o ditado ou a circunstância; o fato é que, durante a procura de um imóvel para mudança, uma série de coisas deve ser levada em consideração e também planejada. Alguns fatores […]

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Afinal, vale a pena comprar um imóvel antigo?

9 de maio de 2017

Por vezes, o sonho da casa própria não cabe no custo exigido por um novo empreendimento. Mas essa realidade não é necessariamente ruim. Explicamos: na troca do pagamento do aluguel pela prestação de um “imóvel para chamar de seu”, boas opções podem surgir. Entre os diferenciais de um imóvel antigo, destacam-se as amplas metragens. Para […]

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Aprenda a escolher o melhor bairro para morar e tenha qualidade de vida

3 de maio de 2017

Na procura por um imóvel para comprar ou alugar, uma das primeiras questões a serem avaliadas é a localização. Escolher o melhor bairro para morar, por vezes, pode ser uma tarefa um tanto quanto complicada. Afinal, tem-se inúmeras variáveis: bairros antigos ou novos; residenciais ou comerciais; com ou sem influência do trânsito diário, etc. Cada uma […]

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Balneário Camboriú: o mercado imobiliário de luxo

25 de maio de 2017

Ela já foi apelidada de Miami brasileira pela estética de luxo, praias cheias, beira mar concorrida, comércio e restaurantes de primeira. Não é por menos que Balneário Camboriú ocupa o 65º lugar entre as cidades indutoras do turismo no quesito aspectos sociais, segundo uma pesquisa feita em 2014. Além disso, está entre as 15 melhores […]

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Balneário camboriú3

Balneário Camboriú: o que você não pode deixar de conhecer

25 de maio de 2017

Balneário Camboriú é uma cidade turística e reúne uma boa variedade de praias, estabelecimentos e pontos que valem a pena ser visitados. São locais que tanto quem mora na cidade quanto quem vem de fora não pode deixar de conhecer, porque representam boas opções de entretenimento, gastronomia e vida noturna. Se você está de viagem marcada para […]

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condominio

Casa ou apartamento: qual devo comprar?

23 de fevereiro de 2017

Casa própria. É ela o principal sonho do brasileiro, de acordo com os resultados de uma pesquisa realizada pelo Instituto de Estudos de Saúde Suplementar (IESS). E é fácil perceber como ela faz parte do nosso imaginário: basta lembrar das diversas brincadeiras infantis ligadas a construir casas ou a brincar de ser o dono de […]

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Como aproveitar áreas externas ao máximo

19 de março de 2017

Entre os locais preferidos que as pessoas gostam de ficar, destacam-se as áreas externas, que são vistas por muitos como um “santuário” para relaxamento, entretenimento e lazer. E, assim como o interior da residência, o seu exterior também deve receber uma atenção especial. Afinal, é nele que os moradores receberão os seus amigos e familiares […]

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Como calcular o valor atualizado do seu imóvel?

19 de março de 2017

Essa dúvida muito comum faz um nó na cabeça de quem pretende vender a sua propriedade. Muitas vezes, temos uma ideia totalmente errada de como fazer essa análise e, sem parâmetros, a tarefa é quase impossível. Vamos tratar o assunto com duas abordagens diferentes: como calcular o valor de um imóvel com a tabela de […]

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Como declarar imóveis no imposto de renda?

8 de maio de 2017

No Imposto de Renda, todos os bens com valor superior a 5 mil reais – obras de arte, relógios, jóias, etc – devem ser declarados. Já os imóveis, independentemente do valor, sempre entrarão na declaração. A dúvida constante é: como declarar imóveis no IR? É sobre isso que conversaremos neste post. Acompanhe! A primeira coisa […]

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Como escolher um bom corretor de imóveis

9 de maio de 2017

Se você está procurando comprar ou alugar um imóvel, há grandes chances de que você também esteja procurando um profissional para ajudá-lo durante todo o processo. Isso porque vários são os fatores que influenciam na escolha de um imóvel, desde preço, região e tamanho até comodidade. Ter um corretor de imóveis do lado só vai tornar […]

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Como fazer o planejamento de compra de um imóvel

23 de maio de 2017

Um imóvel é um dos bens mais caros que alguém costuma comprar durante a vida. E o sonho de ter a casa própria acompanha grande parte das pessoas por muitos anos. No entanto, as economias mensais para a compra do imóvel próprio não acompanham a maior parte das pessoas durante o mesmo tempo em que o […]

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Como planejar a mudança para um imóvel novo?

21 de maio de 2017

Está tudo certo. Você adquiriu ou alugou um novo apartamento e chegou a hora da mudança. Agora começa a dor de cabeça para encontrar uma boa empresa de frete por um preço justo e com excelente qualidade, certo? Nem tão certo, se você deixar de tomar algumas precauções e não planejar a mudança com o mesmo cuidado […]

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Como planejar uma reforma eficiente em imóveis?

3 de fevereiro de 2017

Depois que decidimos que está na hora de reformar o imóvel, dúvidas começam a surgir em nossas cabeças: por onde começar a reforma? É possível que o meu imóvel fique tão belo quanto aqueles mostrados nas revistas? Que materiais devo escolher? Um passo de cada vez! Você evitará uma série de aborrecimentos simplesmente se utilizar […]

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Como resgatar o FGTS para comprar um imóvel?

8 de maio de 2017

A aquisição do imóvel próprio é o desejo de qualquer pessoa. E para ajudar na realização deste sonho, o trabalhador pode utilizar o seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento. Com ele, é possível comprar ou construir um imóvel, amortizar ou liquidar o saldo devedor de um imóvel ou […]

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Como tirar melhor proveito da imobiliária na compra de um imóvel?

9 de maio de 2017

Nos últimos dez anos, o mercado imobiliário esteve mais aquecido do que nunca. A alta dos preços de casas e apartamentos nas cidades brasileiras – superior ao rendimento observado pelo trabalhador – teve bons resultados em vendas. A recente facilidade no acesso ao crédito e ao financiamento contribuíram para esse cenário. Mas o contexto atual, […]

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Comprar um imóvel sozinho ou com ajuda de um corretor?

8 de maio de 2017

Uma dúvida comum para quem está procurando seu primeiro imóvel próprio A resposta é sim, especialmente se o profissional escolhido for experiente e transmitir segurança para você. Esta é a melhor maneira de evitar riscos e de garantir uma negociação tranquila. Saiba mais sobre o assunto neste post! Devo contar com a ajuda de um corretor […]

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Já pensou em quanto segurança e acessibilidade são importantes nos imóveis?

8 de maio de 2017

Quando se fala em segurança nos imóveis, geralmente pensamos nos mecanismos e práticas utilizados para evitar furtos e invasões, certo? Porém, quando a segurança está aliada à acessibilidade, ela toma uma dimensão ainda maior. Neste caso, passamos a pensar na segurança das pessoas que precisam de adaptações a dificuldades de equilíbrio e flexibilidade, por exemplo. […]

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Loteamentos referência

26 de maio de 2017

Morar bem é um sonho universal. Nada consegue suplantar a sensação de ter mais que uma casa, mas um lar confortável, com toda a infraestrutura necessária para você e aqueles a quem ama serem felizes. Não é à toa que alguns loteamentos são verdadeiras referências de sucesso de vendas: eles transformam o imaginário de luxo, […]

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O melhor de Balneário Camboriú

25 de maio de 2017

As mais lindas paisagens, o luxo peculiar, infraestrutura e uma gama de opções de lazer fazem Balneário Camboriú ser comparada a Mônaco, famoso principado francês. Assim, a procura por imóveis de níveis A e B no balneário acaba crescendo cada vez mais. Os imóveis de Balneário Camboriú sempre foram valorizados de forma superior à média […]

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O que devo observar no contrato de compra do meu imóvel?

9 de maio de 2017

Muita gente ainda tem a ideia que, guardadas as devidas proporções, comprar um imóvel é igual a comprar um carro: escolhe, gosta, faz o pagamento e recebe a chave. Só que em vez de começar aí uma história de “felizes para sempre”, muitas vezes o que tem início é uma série de dores de cabeça […]

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O que fazer se a obra atrasar?

3 de fevereiro de 2017

Quem compra um imóvel na planta já sabe que terá um medo constante a lhe acompanhar: o risco de a obra atrasar. Mesmo que não vá mudar de imediato após o fim da obra, ninguém quer ficar perdendo tempo e tranquilidade com o atraso na entrega. O ponto é que se você realizou uma compra, não […]

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O que influencia no preço de um imóvel

3 de fevereiro de 2017

Muitos são os fatores que vêm influenciando a demanda por imóveis. A estabilização econômica, o aumento do poder aquisitivo da população e a expansão do credito imobiliário são alguns dos elementos que mexeram com as estruturas desse mercado, provocando uma grande valorização no preço dos imóveis. Mas esses não são os únicos. Outros indicadores também […]

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O que saber sobre imóveis compactos

25 de maio de 2017

Recentemente, imóveis compactos (kitinetes, studios ou apartamentos de um dormitório) têm dominado os anúncios de imobiliárias. O nível de satisfação desse tipo de moradia varia de acordo com as expectativas de cada consumidor. Por esse motivo, é imprescindível conhecer todos os prós e contras de se viver em um espaço menor. Abaixo, listamos tudo o […]

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O que você não pode deixar de avaliar antes de fechar a compra de um terreno

8 de maio de 2017

A compra de um terreno é um investimento e merece ser feita com cautela. Isto porque cometer erros em algum momento do processo de aquisição pode trazer dores de cabeça e até prejuízos financeiros no futuro. Pensando nisso, preparamos um checklist com itens que você não pode deixar de avaliar na hora de efetuar a compra […]

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Pagar à vista ou financiar o imóvel?

8 de maio de 2017

Na hora de comprar um imóvel, uma dúvida que costuma pairar sobre os consumidores é: pagar à vista ou financiar? O que é mais vantajoso ou o que onera menos o bolso do consumidor? A verdade é que não existe uma resposta definitiva. Cada caso é um caso. Muitas pessoas têm pressa, por isso não querem […]

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Contrato

Quais cuidados jurídicos devem ser tomados na compra de um imóvel?

3 de fevereiro de 2017

Comprar o imóvel dos sonhos é uma grande conquista para você e sua família. Porém, como todo bem, é possível ter problemas sérios na hora de realizar a compra. Afinal, você vai estar lidando com um sonho e com um grande investimento. Por isso, todo cuidado é pouco! Você deve ficar atento a algumas questões. […]

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DOCUMENTOS-QUE-DEVEM-SER-EXIGIDOS-NA-CAPTAÇÃO-DE-IMÓVEIS

Quais os documentos necessários para a compra de um imóvel?

9 de fevereiro de 2017

Quando você compra ou vende um imóvel, deve ficar de olho em uma série de procedimentos que devem ser realizados para efetivar a compra, entre eles, está verificar quais os documentos necessários para concluir o processo. Quer saber quais os documentos essenciais para adquirir ou vender um imóvel? Descubra aqui: Número da identidade seu e do […]

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Quais são os cuidados necessários na compra de um loteamento?

9 de maio de 2017

Eles valorizam bastante com o passar do tempo e têm um custo de manutenção mínimo, o que tem atraído um número crescente de compradores: os loteamentos são a aposta de muita gente como investimento a médio prazo para a construção da casa própria ou para a venda de várias unidades residenciais, multiplicando o investimento inicial. […]

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Quais tributações devem ser pagas na compra ou venda de um imóvel?

8 de maio de 2017

Quais tributações devem ser pagas na compra ou venda de um imóvel? Será que é possível se livrar do Imposto de Renda (IR) sobre o ganho de capital com um imóvel? Essas são perguntas que geram muitas dúvidas e que normalmente são feitaa por contribuintes que decidem comprar ou vender um bem. Em muitos casos, […]

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Qual é o melhor momento para comprar um imóvel?

9 de maio de 2017

Comprar um imóvel pode ser a realização de um sonho ou um investimento para o futuro. Quem está enquadrado na primeira categoria quer ter um imóvel próprio, sem ter que se preocupar com aluguel. Já quem quer investir, busca um local que irá se valorizar a longo prazo. Independente do motivo pelo qual você decida adquirir […]

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Quando é o momento ideal de investir em um imóvel?

3 de fevereiro de 2017

Todo e qualquer investimento requer planejamento financeiro, poupança, etc. Além disso, requer uma decisão. Quando se trata de investir na compra de um imóvel, não poderia ser diferente. A pergunta mais frequente é esta: qual o momento ideal? Continue lendo este post. Ao final, você saberá responder a si mesmo se já é hora de […]

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Quanto tempo leva para sair o financiamento de um imóvel?

19 de março de 2017

A compra de um imóvel é, sem dúvida, um dos maiores investimentos que uma pessoa faz ao longo de sua vida. E mesmo com a crise econômica que o nosso país enfrenta atualmente, não faltam recursos financeiros na praça para quem tem ficha limpa e deseja se livrar do aluguel. Na hora de financiar uma […]

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5 dicas

Vale a pena comprar um imóvel usado e reformar?

3 de fevereiro de 2017

Desde que você saiba escolher bem um imóvel usado, a reforma vale – e muito – a pena. Isso acontece porque com a possibilidade de realizar reparos em um imóvel usado (normalmente mais barato,) é possível adequar completamente o espaço às necessidades e, principalmente, às expectativas. Dessa forma, o sonho da casa própria não deixa […]

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Vantagens de investir em um loteamento

9 de maio de 2017

Buscar variar as formas de investimento é sempre bom na hora de garantir retornos. A busca por investimento em loteamentos aumentou devido aos baixos investimentos no momento da entrada no negócio e a possibilidade de obter lucros altos. São muitas as vantagens de escolher essa forma de investimento. Entenda mais a seguir: Alta rentabilidade Além […]

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