O Home Staging nasceu nos Estados Unidos, e consiste na reorganização dos ambientes, espaços e mobília de um imóvel, realçando seus pontos positivos.
Essa técnica ajuda a valorizar seu imóvel, pois é possível melhorar a imagem e os ambientes, aumentando o valor do negócio. Despertando o desejo de compra de um possível comprador, tornando a venda mais rápida.
O objetivo do Home Staging é transformar o imóvel, tornando-o mais atrativo para futuros compradores através de uma decoração rápida, funcional e acessível. Além disso, esta técnica permite agilizar o processo de venda e adiciona valor ao imóvel.
Muitos imóveis à venda, não recebem manutenção a tempo, sem uma boa pintura, com muitos objetos poluindo os ambientes, dando um péssimo visual, e assim o imóvel se torna desvalorizado.
Com a aplicação do Home staging, o profissional modifica e incrementa uma nova configuração e decoração dos ambientes, e que na maioria das vezes custa muito menos do que o desconto que teria que ser dado em razão das condições que se encontrava o imóvel.
O imóvel a ser vendido tem que ser um local agradável, arejado, espaçoso, limpo e cheio de luz para que seja valorizado.
A técnica Home Staging, trabalha para que o comprador tenha a impressão que o imóvel seja o ideal para ele, e que realmente agregue satisfação e qualidade de vida aos novos moradores.
Para que os compradores se sintam, bem no ambiente na primeira olhada, fazer com que se sintam em casa, e se identifiquem com o local.
Para a visita os espaços devem estar organizados nos mínimos detalhes, cozinha sem utensílios e louças na pia, quartos bem arrumados camas bem alinhadas, e muito cuidado nos banheiros, sem roupas intimas e toalhas sujas espalhadas.
De preferência que o proprietário, agende uma limpeza no imóvel antes da visita caso seja necessário, pois a primeira impressão é a que fica.
Portando o corretor também é importante nesse processo.
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