Apesar de tempos de crises, esses períodos não devem significar perigo para compra de imóveis. Conheça aqui dicas para quem quer comprar um imóvel agora. Estamos passando por um momento propicio para a compra de imóveis. As taxas de juros dos financiamentos imobiliários estão atrativas. O momento é propicio para a compra e investimento imobiliário, o segredo é saber em que investir.

Os imóveis fazem parte dos investimentos que são vantajosos e seguros. Pois tendem a ter seus preços atualizados e valorizados, mantendo a sua valorização ao longo dos anos.

Se você quer comprar um  imóvel para investimento ou moradia própria. Veja  algumas dicas sobre o setor e características dos imóveis, para ajudar a encontrar as melhores oportunidades e fechar um bom negócio. Confira!

 

Analise as oportunidades e negocie

 

Um imóvel representa uma compra grande, que deve ser decidida com calma, analisando as melhores oportunidades. Encontre o que se encaixa no seu perfil. Fique atento às propagandas de construtoras e imobiliárias. Periodicamente, elas lançam ótimas ofertas, que são excelentes oportunidades de compra. Mesmo que elas apareçam, saiba investir o seu dinheiro e não deixe de negociar. Se o pagamento for à vista, fica ainda mais fácil de fazer contrapropostas.

 

Tenha olhos de investidor

 

Apesar de significar a concretização de um sonho, você deve olhar para as ofertas com olhos de investidor  ser racional. Levar em consideração algumas características e cuidados do imóvel. Pois trata-se de uma negociação de alto valor e muitos cuidados.

 

Localização

 

O imóvel pode até atender às suas necessidades, ter uma boa planta e outras facilidades, mas ele precisa ter uma boa localização. Por isso, antes de fechar o negócio, analise os acessos do imóvel, assim como a vizinhança e os serviços oferecidos nos arredores, como supermercados, escolas e restaurantes.

 

Valor percebido

 

Além do custo final do imóvel, leve em conta o seu valor percebido. O preço da comodidade e conforto é subjetiva, por isso, no caso de apartamentos, por exemplo, você pode avaliar o que o condomínio oferece para os seus moradores. Se ele conta com espaços como gourmet, fitness, cinema e playground, pois agrega valor percebido ao empreendimento.

 

Segurança

 

A segurança é um quesito importante para dez entre dez pessoas que querem comprar um imóvel. Isso porque, se a intenção é a moradia, a tranquilidade é um fator essencial e é preciso avaliar o grau de exposição da sua família à violência. Se você quer comprar um imóvel para investir, também deve levar em conta essa questão, já que ela influencia, e muito, na decisão final de um locatário.
No caso de apartamentos, por exemplo, avalie o sistema interno, como vigilância e controle de acesso de moradores e visitantes.

 

Escolha um bom profissional

 

Todos esses pontos são essenciais para fazer uma boa escolha. Mas contar com um bom profissional da área imobiliária é fundamental para dar toda a assessoria no processo de compra. Além de garantir as questões legais relacionadas  a toda a intermediação da  negociação. Por isso, antes de fechar negócio, procure um Corretor de Imóveis que tenha uma sólida história no mercado e que seja referência para bons negócios.

E você, quais os fatores avalia antes de comprar um imóvel? Ficou com alguma dúvida? clique neste link e deixe sua mensagem, estamos a sua disposição!