CRECI 52923
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Se o seu objetivo é proteger patrimônio e ganhar com valorização real, Santa Catarina está no centro do jogo. A região combina desejo (praia, serviços, qualidade de vida), baixa oferta de produto verdadeiramente premium e demanda constante. Para decidir com segurança, olhe o que foi de fato vendido — não só o que foi anunciado. A base aqui é a Inteligência de Mercado da DWV, que mostra o valor médio do m² vendido em 2025.
Balneário se mantém como vitrine do alto padrão no Brasil. A leitura correta dos dados revela endereços em que o capital fica protegido e com boa saída.
O valor médio do m² vendido atingiu R$ 37.256,33/m^2. É a soma de vista, mar, serviços e, principalmente, escassez de bons produtos disponíveis. Para o investidor, isso significa tickets altos e revenda com menos atrito — desde que a escolha da unidade seja criteriosa.
Com valor médio do m² vendido em R$ 35.274,29/m^2, a Barra Sul entrega modernidade e desejo: plantas inteligentes, lazer completo e orla por perto. Resultado prático? Liquidez acima da média e um comportamento de preço mais estável ao longo do ciclo.
Itapema deixou de ser promessa e passou a entregar números fortes, inclusive fora dos endereços “óbvios”.
O valor médio do m² vendido chegou a R$ 34.445,10/m². O bairro mostra apetite do mercado por produtos atuais (acabamento, plantas, lazer) e boa aceitação em locação por temporada. Para quem quer capturar valorização com ticket menor que Balneário, é uma equação bem interessante.
Portanto, Santa Catarina está no topo do mercado imobiliário nacional, onde a valorização é real e constante, oferecendo mais uma oportunidade de investimento altamente rentável para quem quer valorização, renda em locação ou consolidação de patrimônio.
Há mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário e 20 de mercado financeiro tenho acompanhando ciclos, oportunidades e decisões que transformaram patrimônio em riqueza real. Como economista, consultor de investimentos imobiliários e perito avaliador, minha missão é simples: ajudar você a tomar a decisão certa — não a mais fácil.
Os dados da DWV não mentem. Mas interpretar dados e transformá-los em estratégia é uma arte que só quem vive o mercado domina. Se você está pensando em Balneário Camboriú, Itapema ou Porto Belo, não deixe para depois. O timing é agora, e a escolha certa pode significar a diferença entre um bom investimento e um excelente investimento.
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